同仁堂集团启动第三批捐赠1000余万元产品服务一线

中成药、保健品、食品、防护物资……进入3月份,又一批由中国北京同仁堂(集团)有限责任公司(以下简称“同仁堂集团”)向相关机构捐赠的价值1000多万元的产品和物资陆续投入境内外各地“战疫”一线。至此,同仁堂集团为抗击新冠肺炎疫情已进行三批产品和物资捐赠,总金额达2200余万元。

周弘不知道“进不去小区”的状况还要延续到何时。对于北京市住建委3月15日发布的“每小区可有一名业务员进入带看”的新规,周弘表示,他所在的门店还没接到具体信息,不知道下一步如何操作。“现在还是VR线上看房为主,线下基本上还看不了。但是不实地看房,谁敢买呢?”

朝阳公园这套房子是600多万总价卖出的。一眨眼,4个月过去了,卖房款的最后一笔钱上周也打到了木木账上,可惜攥着这笔钱,却没地儿花——疫情当前,下一套房什么时候能买上,变得遥遥无期。

但现实是,春节后至今,周弘没有线下带看过一次,“这在以往,是无法想象的。”新冠肺炎疫情期间,北京小区严格封闭,出入查身份证、查出入卡。周弘所知道的本区域仅有的几次线下带看,是因为经纪人就租住在买家和业主所住的小区里,征得业主同意后,实现不出小区的带看。而这种小区内部的换房,实属个例。

中原地产数据显示,3月上半月,全国主要城市的二手房成交相比2月有明显复苏,网签量平均上涨了40%,但同比依然下调了20%以上。特别是一线城市,网签同比下调了25%。

传统的“3月小阳春”已过去2/3,房产经纪人周弘(化名)春节后还没有线下带看过一次,所有和潜在客户、业主的沟通都通过微信进行。周弘说,“这在以往不可想象”。除了等待,似乎没有别的办法。

疫情下成交“冰冻” 换房者卖了旧房却无法买新房

作为现在有房住的人,木木心里不慌,但这个市场里有些人的心态没他好。木木说,去年买了他房子的那对小夫妻,最近就觉得“亏了”。“小区封了,没法装修,没法搬家,加上总有买贵了的念头,他们觉得挺冤枉,很后悔。”

北京南城某区域的房产经纪人周弘今年春节没有回老家,尽管如此,待在北京似乎也无“用武之地”。如果没有疫情,正月初八他就要回到门店上班,线下带看是房产中介的“日常”,往年,从春节后到现在他应该已经带看了N多套房子。

去年11月,木木卖掉了北京朝阳公园附近的一套房子,“孩子在东城上学,想换个近一点的。”下一套房子,木木属意的地段在工体、朝阳门附近。新冠肺炎疫情前,他“勘察”了三里屯的首开幸福广场和朝阳门旁的一个小区,都不太满意,比如朝阳门的小区属老旧小区,没地儿停车,“有点不敢买”。

比赛开局并没有想象中的顺利,第一局,丁俊晖手感冰凉,马奎尔74:29先胜一局,大比分1:0取得开门红。第二局,丁俊晖状态依旧没能回暖,马奎尔则打出单杆65分,90:19再胜一局。

没想到的是,3月的一天,中介给小宫打电话,说有优质客户有意向购买,也不用看房,就想催着赶紧签合同。因为价格挺满意,只比挂牌价低了一点点,双方很快成交。

北京市住建委数据显示,2020年2月,北京二手房住宅网签仅3629套,环比下降58%,同比下降40%。中原地产数据显示,3月1日-17日,北京二手房住宅网签3567套,2019年同期这个数字是6971套,网签跌幅达49%,实际市场跌幅在60%以上(网签数据相对于市场真实成交情况有所滞后)。

对于北京市住建委的带看新规,郭毅认为,拉动成交的作用有限。她表示,带看新规限定了单个社区能带看的人员数量,也就限定了客户看房的频次。从客户看房的周期而言,中介带看五套至八套,才有可能实现一套成交。事实上,成交通常需要经过前期较长时间的带看和选房过程,一旦限制了中介带看人数,一天带看的数量和客户量有限,即使能拉动前期客户转化成交,转化比例也会非常低。

目前仍在院治疗33693例,其中:重症5647例、危重症1437例,均在定点医疗机构接受隔离治疗。现有疑似病例9028人,当日排除3317人,集中隔离6126人。累计追踪密切接触者158377人,尚在接受医学观察77308人。

小宫告诉新京报记者,“买主是挺久前来看过房子的,很喜欢我家房子。这次我也不知道对方为什么这么急就拍钱了。时间隔得太久了,我都已经想不起这位买主的相貌了。”

截至2020年2月12日24时,湖北省累计报告新冠肺炎病例48206例(含临床诊断病例13332例),其中:武汉市32994例(含临床诊断病例12364例)、黄石市911例(含临床诊断病例12例)、十堰市562例(含临床诊断病例3例)、襄阳市1101例、宜昌市810例、荆州市1431例(含临床诊断病例287例)、荆门市927例(含临床诊断病例202例)、鄂州市1065例(含临床诊断病例155例)、孝感市2874例(含临床诊断病例35例)、黄冈市2662例(含临床诊断病例221例)、咸宁市534例(含临床诊断病例6例)、随州市1160例、恩施州229例(含临床诊断病例19例)、仙桃市480例(含临床诊断病例2例)、天门市362例(含临床诊断病例26例)、潜江市94例、神农架林区10例。

这是丁俊晖2020年遭遇的第4次“一轮游”,此前的斯诺克大师赛,世界大奖赛以及德国大师赛,丁俊晖都在首轮被淘汰。

新冠肺炎疫情急速“冰冻”了二手房市场,市场里的每一个人,不得不迎接猝然的改变。

线下带看基本停滞的同时,周弘的线上工作一天也没有停。3月初开始,成交渐有复苏,作为房源维护人,他隔三岔五给业主反馈信息,比如“本区域的某某小区成交了一套大三居,您的房子我们也在积极推荐”等等。同时给潜在购房客户推荐房源,线上VR带看。

“如果说新房销售还能通过网上营销和创新手法实现提前认购,但二手房的成交却着实无法摆脱线下看房和选房环节。”合硕机构首席分析师郭毅说,二手房的房龄、室内装修、公共配套都需要通过线下看房才能实地了解。受新冠肺炎疫情影响,社区封闭,造成2月北京二手房成交迅猛下滑。“目前看,3月份也会保持同比大幅下滑。”

同仁堂国药集团决定向香港中医药团体抗疫联盟2.5万人份板蓝根颗粒和藿香正气片;向香港长者中心捐赠2000人份酒精消毒液、预防茶饮和1万只防护口罩;此外,同仁堂健康药业集团、药材参茸集团还向北京、辽宁、青海、甘肃等地区捐赠合计价值100多万元的医用物资、保健品、药品等慰问一线防控人员。同仁堂健康药业集团大连分公司向大连市总工会捐赠3000盒海参牛磺酸维生素E胶囊辽宁分公司向桓仁满族自治县红十字会捐赠990罐人参片;青海分公司向青海省工信厅、海西州人民政府捐赠柴达木红枸杞果膏、N95口罩等医用物资和保健品。同仁堂药材参茸集团吉林参茸科技开发公司向靖宇县防疫指挥部捐赠三七粉、大枣等。

微博发出去后,来了三个人,和她约好了年后来看房。没料想新冠肺炎疫情突袭,没人敢出门了,也没人敢让陌生人上门。

“进入3月,虽说看房人群在回升,但如果缺少线下带看环节,并不能实现真实的成交。”郭毅认为,需求虽然在升温,但转化为实际的成交和签约数据,需要漫长的周期。而缺少线下带看环节,会让周期无限延长。“3月成交肯定还是处在冰冻状态。什么时候社区的封闭情况有明显好转,才有可能促进成交量的攀升。”

“现在的市场远远谈不上升温,最多只是复苏。整体看,全国楼市平均到访和市场成交量相比去年3月同期,不及一半。市场还处于逐渐恢复中,南方城市相比北方城市更早复苏,跌幅也比北方城市低一些。”张大伟说。

中介是对市场最灵敏的。相比2月的“冰冻”,周弘感觉,随着3月春暖花开,“冰冻”稍稍“裂开”了一点。2月,他所在的区域仅成交了1套房,3月到现在,已成交8套。“基本是本区域换房,改善为主,比如小两居换成邻近小区的大三居,好几套成交都是为了孩子上学。”

同仁堂集团此次向北京市慈善协会捐赠了840万元中成药及保健产品,用于湖北武汉和北京两地抗击新冠肺炎疫情。中成药有安宫牛黄丸、紫雪散、苏合香丸、养阴清肺丸、清瘟解毒丸、解热消炎胶囊、藿香正气水、牛黄解毒片、川贝枇杷糖浆、川贝止咳露、永盛合阿胶等;保健产品有同仁堂国药集团在香港生产的具有提升免疫力功能的灵芝孢子粉胶囊,同仁堂健康药业集团生产的由总统牌维生素C咀嚼片、蛋白粉和灵芝西洋参口服液组成的“免疫力提升”家庭套组。本批捐赠给武汉的产品已于3月初由中国邮政速递物流公司北京西城分公司免费运送至武汉。

全省累计治愈出院3441例。全省累计病亡1310例,其中:武汉市1036例(含临床诊断病例病亡134例),黄石市9例,十堰市1例,襄阳市13例,宜昌市11例,荆州市23例,荆门市24例,鄂州市30例,孝感市49例,黄冈市58例,咸宁市7例,随州市14例,恩施州4例(含临床诊断病例病亡1例),仙桃市16例,天门市10例,潜江市5例。

市场出现复苏迹象 业内称“全面回暖为时尚早”

按木木原来的计划,钱一到账,就赶快把下一套房买了,接下来就是装修房子,散半年味儿,今年秋天就能喜迁新居。“如果没有疫情,我应该已经签了,但现在够呛了。”自从新冠肺炎疫情发生,木木隔三岔五没事儿就看的那家房产平台,关注的所有小区都没再更新了,一套新房源都没有,翻一翻,成交也都是0。就连以前老“骚扰”他、不停发户型的中介,最近都不吱声了,全消停了。“感觉真的是‘冰冻’了。”木木说。

“帮我找房的房产经纪人是外地的,到现在都没回京呢。保守估计,5月份才能重启(市场)吧,等整个系统都正常运转起来,至少得等到夏天才能买房了。现在就是等着,另外,也有点期待疫情后的房价是不是能降点。”木木预判道。

此后,丁俊晖开始发力,一举将比分反超,第六局,双方均有一次中袋失误,丁俊晖大比分落后之下完美处理贴库红球实现单局逆转,将比分扩大到4:2。

即便如此,在新冠肺炎疫情阴影下,二手房市场仍有成交单,因为具有稀缺价值的好房子从来不愁卖,也总有人急着用房。北京的核心地段房子,在任何时期都是“物以稀为贵”。

马奎尔不甘示弱连胜3局,5:4反超率先来到赛点,丁俊晖第10局单杆69分将比赛拖入抢6。决胜局的较量,丁俊晖先得29分却出现致命失误,马奎尔上手后单杆67分结束战斗,总比分6:5绝杀丁俊晖,惊险晋级。

当日进行的另外一场比赛中,塞尔比6:0横扫威廉姆斯,他将与马奎尔争夺四强席位。(完)

郭毅认为,未来疫情全面缓解,社区不再隔离之时,二手房市场必定会迎来一波反弹成交。“二手房市场本身有刚需人群,同时购买新房的人也需要卖旧买新,两者都会促使二手房市场出现成交量的反弹。但这个节点还是以疫情全面缓解为判断标志。目前来看,二手房市场并未实现全面回暖。”

中原地产首席分析师张大伟表示,随着国内疫情防控形势明显好转,的确有一些购房者入市了,包括刚需和疫情期间对住宅改善有需求的购房者。相比疫情较重的2月份,最近的成交有明显增加。

同仁堂是拥有351年历史的著名中医药老字号品牌,一直以来秉承“可以养生,可以济人者唯医药为最”的仁德情怀,全心全意为人民健康服务。新冠肺炎疫情暴发以来,同仁堂集团认真落实党中央、北京市委坚决打赢疫情防控阻击战的要求,所属工业单位提前复工,加班加点生产安宫牛黄丸、紫雪散、苏合香丸、藿香正气水等抗击疫情用药。同仁堂系统在国内外的2400多家药店和零售终端全力保障药品供应并公开承诺不涨价。同仁堂商业集团所属佛山连锁药店等开展线上问诊,同仁堂医养集团旗下各社区卫生服务机构春节期间无休息,为市民提供中医服务。与此同时,同仁堂集团及各级子企业积极向各地捐赠产品和物资,履行国有企业社会责任。在前两批捐赠的基础上,同仁堂集团再次向社会捐赠1000多万元的产品和物资,用于武汉、北京等地疫情防控工作。

在张大伟看来,二手房市场能否回暖,除了看疫情缓解情况,也要看相关政策。目前政策没有明显的调整,在这种情况下,市场很难全面回暖。对于疫情后的房价走势,张大伟认为,房价下调的可能性要高于房价上涨的可能性。

除了在中介挂牌外,北京姑娘小宫自去年12月起也开始在微博卖房。她这套房子位于新街口,挨着地铁4号线新街口站和2号线积水潭站,隔壁就是积水潭医院,又是西城学区房。既然房子不愁卖,小宫就想干脆和中介比一比,谁先把房子成功卖出去。

线下带看几近停滞 中介忧心:不实地看房,谁敢买?